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http://nj.fccs.com/news/9109369.html
引桥关键路段下月贯通!这条过江通道有新进展
15万平方米智慧可移动工厂 90%预制装配率主线桥梁 11个功能试验室全程保驾护航 …… 近日,备受关注的仙新路过江通道南接线C3标进山段左幅道路完成水稳摊铺,预计9月份实现贯通。全线引桥工程正进行盖梁、钢板叠合梁等构件安装,采用预制拼装、信息化智慧平台等低碳施工新技术全力推进工程进度。 作为“十四五”期间 我市重大工程项目之一 仙新路过江通道是连接主城区 与江北新区、经济技术开发区的重要纽带 建成通车后 从栖霞区十月广场到江北灵岩山风景区 通行时间将缩短至10分钟左右 江南江北之间的联系将更加紧密 今年,我市将继续推进过江通道、城市主次干道、快速通道的建设,进一步完善江北新区、南部新城等重点功能板块交通体系,提升片区路网通行效率,助力区域协同一体化发展。 来源:南京建设
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2023-08-25 15:20:00
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http://nj.fccs.com/news/9107805.html
关于扎实推进房屋建筑和市政基础设施建设领域保障农民工工资支付工作的通知
苏建函建管〔2023〕371号 各设区市住房和城乡建设局(建委)、人力资源和社会保障局: 为全面贯彻落实《保障农民工工资支付条例》,持续推进房屋建筑和市政基础设施建设领域根治欠薪工作取得更大成效,切实保障农民工和施工企业合法权益,维护社会稳定,现就扎实推进全省房屋建筑和市政基础设施建设领域保障农民工工资支付工作有关事项通知如下: 一、推进实名制管理高质量落实。按照“应管尽管、应入尽入”的原则,完善全省实名制管理功能,在严格落实封闭式管理,强化管理人员、班组长、农民工等现场人员考勤的基础上,自2023年9月1日起,全省所有在建项目总承包企业、专业承包企业、劳务分包等企业信息和用工人员信息一律纳入实名制管理范围。一是参与施工的专业承包企业必须服从总承包单位管理,不得以建设单位直接发包为由拒绝实名制登记管理,一经发现将依法直接限制市场准入;二是按照“总包负总责,谁承包谁负责”要求,总承包单位对施工过程中实名制管理工作负全部责任,指定劳资专管员对实名制管理工作、工资支付保障工作实施专人专管;三是市政工程、园林工程、老旧房屋修缮等无法实施封闭式管理的项目,应采取移动定位、电子围栏、手机考勤、定点考勤等措施实施实名制考勤管理,对未列入当地和省级实名制管理范围的工程项目,将追究总承包企业责任;四是建设项目要如实反映工程建设状态,不得以竣工、停工等情况规避实名制监管,一经发现对施工总承包企业给予限制市场准入,停止全省范围内招投标行为。五是实施实名制管理平台企业端建设,强化施工总承包企业实名制管理第一责任主体,施工企业对省内实施工程建设项目必须全过程监管,及时发现问题解决问题,对被预警项目通过实名制管理平台向主管部门反馈整改情况。 二、夯实建设单位源头责任。建设单位(甲方)应认真履行工资支付保障源头责任,必须在施工合同中明确工程款、人工费用和工资支付条款。一是要约定总承包企业每月上报工资表数据时间、建设单位逐月审核时间和按月足额向农民工工资专用账户拨付人工费用时间;二是按照总承包企业报送工资金额拨付人工费用,避免造成工资专用账户余额过大,工程进度款不足的现象;三是建设单位严禁以工程量、造价等争议为由,不按规定拨付工程款中的人工费用,不得要求施工企业向工资专用账户垫付工资费用;四是开设工资专用账户的各级银行,应及时将建设单位拨付人工费用数据传送至实名制管理平台,确保建设单位拨付情况有据可查。 三、加强劳务用工管理。劳务企业和劳动班组有责任、有义务自觉服从管理、履行职责,严把劳动合同关,加快推进劳动合同电子化。一是全面推广使用《建筑工人简易劳动合同(示范文本)》《建筑工人劳动用工协议》和调查的工资水平标准,规范在建工程项目劳动合同签订,明确约定工资支付标准、工作量核算方式、支付时间、支付方式等内容。二是劳务企业和班组负责人对所属人员应做到“五清”“五严禁”,即:人数清、合同工价清、考勤记录清、工作量清、工资结算清;严禁变相克扣农民工工资、严禁集中管理农民工工资卡、严禁随意增加工作量、严禁代签工资结算清单、严禁将工程款和材料款与农民工工资混合结算;三是对不按规定反映情况,以拖欠农民工工资名义讨要工程款、材料款,非法组织农民工上访,造成社会影响的,一经查实列入企业和个人信用记录,通报全省,国有投资项目禁止其作业,其它工程建设项目谨慎与上述企业和个人开展用工合作。 四、强化工资支付保障。严格落实按月足额、月结月清等工作要求。一是总承包企业实名制考勤信息与工资发放信息要做到每月与工时考勤比对,必须由本人签字确认,推动约定工资标准与调查工资水平相一致,依法依约按月支付工资,剩余部分应在下个季度前或完工退场之日起月内支付到位;二是项目总承包企业要及时将工资结算清单送达开设专用账户的银行,银行应及时通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人银行账户;三是专业承包企业、劳务企业如不依据劳动合同约定,按月提供经农民工签字的工资支付表的,将列入全省拖欠农民工工资企业“负面清单”;四是全面推进和实施“农民工工资结清付清确认书”机制,工程结束后和施工期间离场人员工资结清付清后,应签订《工程建设领域农民工工资结清付清确认书》(见附件),确保工资支付保障落实到位。 五、持续开展预警监管。不断完善预警监测机制,各级住房城乡建设部门应定期通过实名制管理平台进行大数据汇集、梳理,对在建工程连续3个月未向农民工工资专用账户拨付人工费用的建设单位,未按时发放工资的施工总承包企业实施专项预警,限时整改。规定期限内未整改到位的建设单位,住建部门依法责令项目停工并处罚款;造成欠薪的,人社部门依法予以行政处理,要求先行垫付被拖欠的农民工工资。规定期限内未整改到位的总承包企业、专业企业、劳务企业将依法予以全省通报、限制市场准入、扣除项目和企业对应信用分,记入信用档案,拒不执行整改要求的将依法申请降低或取消施工资质。 六、加快“一人一卡”有效实施。加快促进全省“一人一卡”建设,推广“江苏建工卡”标识,全面推进农民工工资卡库建设,实现一人一卡、全省通用。一是在尊重农民工本人意愿,坚持“社会保障卡”和“江苏建工卡”优先的前提下,通过实名制认证绑定一张经农民工本人确认的银行工资卡,作为工资发放的个人账户,实现全省通用、跨行支付;二是企业和项目负责人不得要求农民工办理新的银行卡,不得向绑定的银行卡以外的账户发放工资,杜绝“一个工地一张卡,一人多卡”等现象;三是农民工工资专用账户的开设银行应提供实施跨行转账支付服务,实现工资支付与农民工个人工资卡无缝对接;四是各地已实施的“一人一卡”措施,可直接并入全省农民工工资银行卡库之中,不应另行重新办理和随意变更银行卡。 七、强化责任担当。各地要切实落实属地责任,充分认识根治拖欠农民工工资工作的重要意义,切实提高政治站位,推进根治工作落到实处,确保守住底线,不出问题。要知责思为,增强根治欠薪使命感,聚焦解决一批重点问题,切实保障农民工的合法权益。要畅通举报投诉渠道,加大欠薪纠纷和隐患排查力度,扎实做好根治拖欠农民工工资工作。要压实行业监管责任,严厉打击违法发包、转包、违法分包及挂靠等建筑市场违法违规行为。要加强住建、人社同金融、信用等部门的协调配合,推动数据互通共享,推进住建、人社部门实施“一案双查”机制,形成治理欠薪合力。 附件:工程建设领域农民工工资结清付清确认书 江苏省住房和城乡建设厅 江苏省人力资源和社会保障厅 2023年8月3日 附件 工程建设领域农民工工资结清付清确认书 编号: 项目名称: 项目地址: 建设单位: 总承包单位: 分包单位: 所在班组: 本人 (姓名),身份证号码 , 联系电话 ,于 年 月 日进场从事 (岗位、工种),于 年 月 日退场,累计工作 日,合计 全部工资 元,已收到工资 元,本人在该项目工作期间的全部工资已结清付清,工资卡本人持有。 签字及捺手印: 日期: 年 月 日 (本确认书一式三份,总承包单位、分包单位、农民工本人各留存一份)
2023-08-15 15:59:00
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http://nj.fccs.com/news/9107119.html
支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策
江苏省发改委近日公开征求意见,拟出台《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》。其中涉及到18项措施。 在“支持刚性和改善性住房需求”方面,该措施提出,支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策,采取购房补贴、房票安置、购房团购等多种方式,更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。同时,还将落实降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策,并支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 此外,该政策还提出进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用,并继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。 在“有序推进农业转移人口市民化”方面,除了南京和苏州的主城区外,江苏全省拟全面取消落户限制政策,试行以经常居住地登记户口制度,确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一。同时,南京和苏州市区将进一步完善积分落户政策,确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例,并鼓励根据城市综合承载能力和功能定位,区分主城区、郊区、新区等区域,分类制定落户政策。
2023-08-11 14:57:00
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http://nj.fccs.com/news/9107099.html
房地产库存激增,江苏放出楼市大招
新一轮的房地产“救市”政策正在全国范围内迅速推广,以支持刚性和改善性住房需求。继北京、深圳、广州、上海相关部门采取行动后,二线热点城市也开始释放利好消息。 8月9日,江苏省发展和改革委员会公开征求意见,拟推出18条政策措施以促进经济持续回升向好,其中第3条即为“支持刚性和改善性住房需求”。 该意见提出,支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策,通过购房补贴、房票安置、购房团购等方式,更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。同时,落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策,并指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 这是继央行表态指导商业银行调整存量房贷利率后,省一级政府首次公开表态,具有强烈的信号意义。这也预示着未来各地楼市将会有更多新的举措。 关于购房补贴、房票安置、降首付、税费减免等,并不算新提法。但在业内看来,此次省一级单位再次提及,意味着后期各地级市将在这些方面进一步加大优惠力度。 在住建部提出个人住房贷款“认房不认贷”后,郑州成为首个明确表态的城市,而江苏省发改委亦明确提出在全省范围内落实好个人贷款“认房不认贷”。 事实上,早在去年8月,南京、无锡、苏州就已提出优化“认房认贷”政策,即贷款结清后,再买房贷款时仍按首套计算,首付比例最低降至3成。然而,这种情况并没有持续太久,江苏这个经济强省也遭遇了楼市下滑的压力。 克而瑞数据显示,今年上半年,苏州二手房成交量达到3.74万套,同比增长近7成。其中,3月份苏州单月成交套数为8342套,但3月之后,成交量持续下滑。到了6月,苏州市区二手房成交量仅剩4925套,较3月最高峰下跌近4成。 “成交量回落、挂牌量持续增加,是目前苏州二手房市场的显著特征。目前苏州二手房挂牌量已达20万套。再加上今年苏州产业压力较大,令投资客更加谨慎。如果没有投资客入场,仅靠刚需支撑,苏州楼市还是难有大起色。”一位苏州市场人士表示。 新房市场也出现了卖不动的情况。据数据,7月苏州新房成交2219套,环比下降48%,同比下降48.55%,创近3年新低。1~7月,苏州新房累计成交2.68万套,同比下降44.19%。 江苏省会城市南京的楼市情况也不容乐观。据我爱我家南京研究院数据,3月份南京新房成交量达到7371套高位,但从4月起逐月走低。进入7月,南京新房上市量有所减少,加上市场需求不足,导致全月新房成交跌破3000套,创近年来新低。 截至7月底,南京新房库存量为5.15万套(不含高淳、溧水),环比增加0.7%,库存量完全消化完需要12.9个月,环比增加0.5个月。另据贝壳找房网数据,目前南京二手房库存量超过17.6万套,处于高位。 为了扩大消费潜力乃至培育新的增长动能,江苏省启动了新一轮的“抢人”大战——几乎零门槛落户新政,诚意十足。 江苏省发改委在此次意见中提出,有序推进农业转移人口市民化。除南京、苏州市区外,全面取消落户限制政策,试行以经常居住地登记户口制度,确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一。 同时,南京、苏州市区进一步完善积分落户政策,确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例,鼓励根据城市综合承载能力和功能定位,区分主城区、郊区、新区等区域,分类制定落户政策。 这意味着,作为中国经济第二大省,除南京、苏州市区外,包括无锡、南通等万亿元GDP城市在内的其他11个地市均有望进入零门槛落户时代。 公安部近日发文表示,推动各地全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市落户条件,完善城区常住人口500万以上超大特大城市积分落户政策。 除一线城市外,其他各大城市都在抢着放开落户门槛。据不完全统计,我国至少已有18个省份放宽了落户限制。 2022年,广东省因疫情严重出现首次人口下跌,而江苏省仍有近9.6万人口增长,其中,南京是省内人口增量第一城。在零门槛落户成为趋势之际,能抢到的人口红利已经不多了。
2023-08-11 14:53:00
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http://nj.fccs.com/news/9106927.html
新政来了!拟全面取消
近日 江苏省发展和改革委员会发布 关于公开征求 《关于促进全省经济 持续回升向好助力高质量发展 继续走在前列的若干政策措施》 (征求意见稿)意见的公告 征求意见稿第十四条提出 有序推进农业转移人口市民化 全省(南京、苏州市区除外) 全面取消落户限制政策 试行以经常居住地登记户口制度 确保外地与本地农业转移人口 进城落户标准统一 南京、苏州市区 进一步完善积分落户政策 征求意见稿全文如下? 关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施(征求意见稿) 为深入贯彻党的二十大精神,全面落实总书记参加江苏代表团审议和考察江苏时的重要讲话指示精神,推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、市场预期持续改善、风险隐患持续化解,实现质的有效提升和量的合理增长,推动高质量发展继续走在前列,制定本政策措施。 (一)加大财税支持力度。对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储行业纳税人和增值税小规模纳税人暂免征收2023年上半年房产税、城镇土地使用税延续到2023年12月31日。自2023年1月1日至2024年12月31日,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。对个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分,在现行优惠政策基础上,减半征收个人所得税。所有符合条件的行业企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,自2023年1月1日起,再按照实际发生额的100%在税前加计扣除;形成无形资产的,自2023年1月1日起,按照无形资产成本的200%在税前摊销。对工业母机企业实施增值税加计抵减,允许按当期抵扣进项税额15%抵减企业应纳增值税税额。对企业出资给非营利性科学技术研究开发机构、高等学校和政府性自然科学基金用于基础研究的支出,在计算应纳税所得额时可按实际发生额在税前扣除,并可按100%在税前加计扣除。自2023年1月1日起至2027年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。研究制定支持平台经济发展的财政政策。(责任单位:省税务局、省财政厅,各市、县〔市、区〕人民政府。以下政策措施均需各市、县〔市、区〕人民政府落实,不再单独列出) (二)提振和扩大消费。精心举办“苏新消费”四季购物节,支持“一市一主题”特色品牌活动,鼓励各地营造特色消费场景,培育认定8条左右省级示范步行街。组织开展新一轮老字号示范创建,新认定10个左右省级县域电商产业集聚区。对居民小区内的新能源汽车公共充换电设施用电实行居民电价,对执行工商业电价的充换电设施用电实行峰谷分时电价政策。开展绿色产品下乡,完善县乡村三级快递物流配送体系,支持县级物流配送中心、乡镇物流站点建设改造。全面落实带薪休假制度,鼓励错峰休假、弹性作息,促进假日消费,加强区域旅游品牌和服务整合,积极举办文化和旅游消费促进活动。(责任单位:省商务厅、省农业农村厅、省发展改革委、省文化和旅游厅、省电力公司) 鼓励各地结合实际发放消费惠民券、数字人民币红包和现金补贴。支持对商业综合体内限额以上商户培育,对符合条件的前三季度限上企业销售额排前10位的商业综合体,根据新增纳统单位数量进行奖补。其中,新增纳统单位15家(含)以上的,每个综合体补助100万元;新增10(含)-15家的,每个综合体补助50万元;新增5(含)-10家的,每个综合体补助30万元。支持举办车展扩大汽车销售,对符合条件的8月-11月份销售额前10位的汽车展销活动,给予参展企业相关费用补助。其中,销售额超15亿元(含)的,每个活动支持200万元;销售额10(含)-15亿元的,每个活动支持100万元;销售额5(含)-10亿元的,每个活动支持50万元,用于补贴汽车销售企业参展场地费、搭建费等实际支付费用。(责任单位:省商务厅、省财政厅、省工业和信息化厅、省发展改革委) (三)支持刚性和改善性住房需求。支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策,综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式,更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策,支持各地提高住房公积金贷款额度。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用,继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。(责任单位:省住房城乡建设厅、省财政厅、省税务局、人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局) (四)着力扩大有效投资。制定出台促进民间投资发展接续举措,着力提振民间投资信心。清单化梳理重大项目推进存在问题,优化项目审批环节和时序,“一项一策”商议可容缺事项。在市县国土空间总体规划批准前的过渡期,允许各地预支部分规划空间规模,保障重大产业项目、重大民生工程、重大水利工程、重大能源基础设施等用地需求,现行分类为搬迁撤并村、其他一般村的村庄,确需实施建设的,可由所在县(市、区)政府出具调整为规划发展村的承诺后,编制多规合一的实用性村庄规划。进一步优化林地定额供给,全额保障省重大项目、省交通水利重点项目以及涉军项目,优先保障市县重大项目。(责任单位:省发展改革委、省自然资源厅、省林业局、省交通运输厅、省水利厅、省能源局) 通过淘汰落后产能、节能技术改造和大力发展可再生能源等方式,保障强链补链延链项目用能需求。对省级以上重大项目,在地方政府承诺兑现排污总量指标来源、区域环境质量改善的前提下,可实施项目环评承诺制审批。对环境质量或改善幅度靠前的地方,给予一定的排污总量指标奖励,用于保障重大项目建设。(责任单位:省生态环境厅、省发展改革委、省工业和信息化厅、省能源局) 用好用足国家政策性开发性金融工具,支持地方符合条件的项目更多申请地方政府专项债券作为资本金,鼓励相关金融机构加大对基础设施基金投资项目配套融资支持力度,个性化制订项目资金筹措方案。鼓励项目法人和项目投资方积极争取国家结构性金融工具,通过发行权益类、股权类金融工具等,多渠道筹措项目资本金。(责任单位:省财政厅、省发展改革委、省地方金融监管局、人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局) (五)更大力度推动外贸促稳提质。实施跨境电商五项工程,全面推进13个跨境电商综合试验区建设,2023年新增跨境电商出口网店10000家以上,力争2023年中国出口信用保险公司江苏分公司对全省跨境电商业务承保规模较上年提升20%。持续扩大出口信用保险承保规模与覆盖面,力争2023年中国出口信用保险公司江苏分公司支持外贸出口不低于1000亿美元,服务全省企业数不低于20000家,对新能源产业链承保规模超过80亿美元,对国家级专精特新“小巨人”企业、制造业单项冠军企业等承保规模较上年提升20%。对综试区内符合条件的跨境电商零售出口企业实行有票退税、无票免税,按照4%应税所得率试行核定征收企业所得税。(责任单位:省商务厅、省财政厅、省税务局、南京海关、中国出口信用保险公司江苏分公司) 为企业提供目标市场需求新态势、数字化营销管理和专业买家精准投放等参展实操培训,提升企业拓市场能力,力争新增有进出口实绩的外贸企业5000家。完善外贸企业联系服务机制,省市县联动开展分级帮扶,省级对年出口新增50亿元以上的外贸企业,市、县对年出口新增10亿元以上的外贸企业开展“一对一”服务,及时协调解决企业生产经营面临的问题和困难。积极发展绿色贸易,加大绿电资源向重点外贸企业倾斜力度。(责任单位:省商务厅、南京海关) (六)更大力度吸引和利用外资。支持外商投资设立研发中心。加快合格境外有限合伙人(QFLP)试点,支持以所募的境外人民币直接开展境内相关投资。鼓励各地制定QFLP试点专项激励政策,多渠道对接基金管理机构和股权投资人。支持外资企业依托各类职业院校(含技工院校)、职业培训机构开展重点行业、急需紧缺职业(工种)技能培训。对符合产业政策,年度新增投资总额不低于5000万美元,且年度以现金形式缴付不低于1000万美元注册资本的重点外资项目,可依规申请使用省级能耗指标,确需新增建设用地的由省级统一安排用地指标;指导各地统筹使用污染物排放总量指标,对项目优先保障,可实行污染物削减量预支,削减预支方案应在项目投产前落实到位。(责任单位:省商务厅、省科技厅、省发展改革委、省自然资源厅、省生态环境厅、省人力资源社会保障厅、人民银行南京分行、南京海关) (七)提高出入境和居留许可便利度。允许外资研发中心邀请的、需要多次临时入境的外籍人员,向公安出入境管理部门申请换发入境有效期不超过1年、停留期不超过180天的多次签证。允许外资研发中心为应邀入境从事紧急商务、未持来华签证的外籍人员,依法依规申请口岸签证入境。允许外资研发中心以团队为单位,凭工作许可和单位函件为团队外籍成员依法依规申请有效期5年以内的工作类居留许可,为海外人才在华长期居留、永久居留提供便利。支持符合条件的外资研发中心海外高层次人员申领江苏省海外高层次人才居住证。加强对企业出境参展、招商以及境外商务人员来苏采购、洽谈等出入境服务保障,加快APEC商务旅行卡办理速度。(责任单位:省外办、省公安厅、省商务厅、南京海关) (八)支持生物医药产业创新发展。统筹省级现有涉企专项资金,支持生物医药产业发展。调整优化产业支持政策,聚焦创新研发关键环节加大支持力度,推动财政扶持政策免申即享、加大临床研究激励力度(PI计划)、支持企业开拓国际市场。加大省政府投资基金对生物医药产业投资力度,支持初创期企业培育,打造具有国际影响力和带动力的龙头企业。(责任单位:省科技厅、省工业和信息化厅、省发展改革委、省财政厅) (九)推进产业链强链补链延链。整合省级产业发展投资基金,扩大省战略性新兴产业投资基金规模,设立未来产业发展引导资金,放大产业转型升级专项资金效应,重点投向具备发展基础的战略性新兴产业和未来产业。加大对产业基础再造工程和重大技术装备攻关工程项目的支持力度,将支持上限提高至4000万元。支持企业设备更新改造投资,引导政府投资基金加大出资力度。支持重点工业互联网平台、云服务商为中小企业提供数字化转型诊断和数字化解决方案。对利用银行贷款实施的“智改数转”项目,省财政按照银行最新一期的一年期贷款市场报价利率(LPR)的一定比例给予贴息支持。(责任单位:省财政厅、省工业和信息化厅、省发展改革委、省科技厅、省地方金融监管局、人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局) (十)提升科技创新能力。编制省重点推广应用的新技术新产品目录,推动首台(套)重大装备、首版次软件、首批次新材料的首购首用。加强和优化科创金融供给,常态化举办科技金融深度融合专项对接会。鼓励有条件的地区设立天使投资基金,支持种子期、初创期科技型企业发展壮大。鼓励金融机构加大对科技型企业信用贷款投放力度,适当提高贷款不良容忍度,对2023年重点科技领域新增专项授信2100亿元。(责任单位:省科技厅、省工业和信息化厅、省发展改革委、省财政厅、省地方金融监管局、人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局) (十一)加大对民营中小微企业支持。支持银行机构将LPR下行效果充分传导至贷款利率,进一步扩大贷款对中小微企业支持范围。积极争取支小再贷款、再贴现等结构性支小货币政策,推动政策性、商业性普惠金融产品扩面增量。稳步扩大省普惠金融发展风险补偿基金支持的政银合作产品覆盖面和规模,将省中小微企业纾困增产增效专项资金贷款规模提升至200亿元,统筹省级财政资金给予一定的贴息。鼓励政府性担保机构按照“见贷即付”要求为小微经营主体无还本续贷提供增信支持。鼓励地方金融组织以合理方式对小微企业资金需求给予支持。对暂时经营困难的民营企业,支持各类债权金融机构在合法合规、风险可控的前提下,合理下调贷款利率,免除因逾期欠息产生的罚息、利息、违约金等费用。充分发挥省综合金融服务平台作用,进一步优化融资业务和各项政策性产品,力争全年平台撮合融资规模达到8000亿元。鼓励各地结合实际,实现本级代偿补偿资金池全覆盖。(责任单位:人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局、省财政厅、省地方金融监管局) 落实支持中小企业政府采购政策,指导中小企业综合运用整体预留、设置采购包、联合体投标、价格扣除等举措,促进中小企业参加采购活动,支持各地政府加大对中小企业产品服务的采购比例。400万元以上货物、服务和工程项目面向中小企业的预留份额阶段性提高至40%以上政策,延续到2023年12月31日。推动“政采贷”政府采购线上合同信用融资扩面增量,建设政府采购电子履约保证保险平台。(责任单位:省财政厅、省政务办) (十二)强化资本市场功能发挥。支持企业用足用好多层次资本市场,推动不同所有制类型、不同规模、不同发展阶段的优质企业运用挂牌上市、发债、资产证券化、REITs等工具融资。支持有条件的金融机构降低佣金费率。支持江苏股交中心申请制度和业务创新试点,发挥全国股转系统与北交所直联机制优势,支持省内符合条件的“专精特新”企业挂牌上市。鼓励商业银行具有投资功能的子公司、保险机构、信托公司等出资创业投资基金、政府产业基金,鼓励私募股权、创投基金投早投小投科技投成长。(责任单位:江苏证监局、人民银行南京分行、国家金融监管总局江苏监管局、省财政厅、省地方金融监管局) (十三)着力稳就业促增收。贯彻落实优化调整稳就业政策措施。大力发展就业容量大的产业,鼓励创业带动就业。健全工资合理增长机制,逐步提高劳动报酬在初次分配中的比重。适时适度调整最低工资标准。发挥好最低工资、工资集体协商、工资指导线等机制作用,增加低收入者收入,探索促进居民增收有效路径。(责任单位:省人力资源社会保障厅、省总工会、省发展改革委等有关部门) (十四)有序推进农业转移人口市民化。全省(南京、苏州市区除外)全面取消落户限制政策,试行以经常居住地登记户口制度,确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一。南京、苏州市区进一步完善积分落户政策,确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例,鼓励根据城市综合承载能力和功能定位,区分主城区、郊区、新区等区域,分类制定落户政策。(责任单位:省公安厅、省发展改革委、省卫生健康委等有关部门) (十五)持续减少涉企收费。2024年12月31日前,对归属地方的广告业文化事业建设费减按50%征收。优化完善公共资源交易服务收费政策,取消矿业权交易、土地使用权出租交易服务收费,降低建设工程、水利工程、土地使用权出让、转让和抵押,部分国有产权交易服务收费标准,对中小微企业进场交易服务收费减按80%收取。(责任单位:省发展改革委、省财政厅、省税务局、省市场监管局、省政务办、省自然资源厅) (十六)推行包容审慎监管。推进重点领域行政合规指导工作,制定行政合规指导清单、免罚轻罚清单和行政裁量基准,指导企业进行合规整改。对市场监管领域经营主体涉嫌违法行为情节显著轻微或者没有明显社会危害的,且不存在证据损毁、危害发生或危险扩大等可能性的,不对与其违法行为有关的财物等实施行政强制措施。对绿色发展领军企业、纳入生态环境执法正面清单且已按规定安装、联网在线监测监控设备的企业,除经生态环境部和省生态环境厅批准的专项行动、涉嫌治污设施或监测监控设备非正常运行、监测监控数据弄虚作假、发生突发环境事件、信访投诉现场核实情况外,生态环境部门不进行现场执法检查。(责任单位:省司法厅、省公安厅、省市场监管局、省农业农村厅、省交通运输厅、省文化和旅游厅、省应急厅、省生态环境厅、省住房城乡建设厅) (十七)优化提升政务服务效能。完善政企沟通机制,健全制定涉企政策征求企业家意见工作机制。研究制定支持民营经济发展壮大实施意见以及数据二十条贯彻落实意见。进一步畅通企业诉求反映渠道,完善企业诉求响应机制。积极争取营商环境试点,营造亲清政商关系,切实做到“无事不扰、有求必应”,提升人民群众和各类经营主体的获得感、满意度。(责任单位:省发展改革委、省政务办等有关部门) (十八)强化高质量发展法治保障。依法保护企业产权和企业家权益,防止和纠正利用行政或刑事手段干预经济纠纷,以及执法司法中的地方保护主义。进一步规范涉产权强制性措施,避免超权限、超范围、超数额、超时限查封扣押冻结财产。对不宜查封扣押冻结的经营性涉案财物,在保证侦查活动正常进行的同时,可以允许有关当事人继续合理使用,并采取必要的保值保管措施。对上市公司、龙头企业、民生企业、高精尖企业违法犯罪情节轻微、危害不大,经过合规整改,依法可行政处罚也可不行政处罚的,可不予以行政处罚,构成犯罪的,移送检察机关时可提出从宽处理的意见建议。对涉嫌犯罪但情节轻微,依照《刑法》规定不需要判处刑罚或免除刑罚,积极认罪悔罪的企业经营者、管理者、关键技术人员,可依法不采取羁押性强制措施。依法妥善审理知识产权转让、许可、合作开发等合同纠纷,准确认定合同效力和合同责任,推进纠纷快速审理机制。(责任单位:省公安厅、省检察院、省法院)
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-08/10/1691649431942.png
2023-08-10 14:42:00
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http://nj.fccs.com/news/9106202.html
进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展
7月24日中共中央政治局会议明确,要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。近日住建部召开企业座谈会时表示,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求。南京将认真贯彻相关精神要求,市促进房地产市场平稳健康发展领导小组成员单位将结合市情适时优化政策举措,全力促进房地产市场平稳健康发展,具体操作细则由各相关部门陆续出台。 01 一是对购买新建商品住房的实施补贴。鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的,按合同价给予一定比例的购房补贴,栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴,切实减轻刚性和改善性购房负担。 02 二是对集体土地房屋征收推行房票安置。研究出台《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》,拓宽补偿安置渠道,满足被征收群众多样化安置需求。 03 三是建立全市统一的“安置房源超市”。分类整理全市各类可供安置的商品房和保障房,面向各区征收主体打造市级层面的安置房源选择平台,按照市场化原则引入跨区、跨街道安置机制,有效满足被征收群众多样化安置需求。 04 四是进一步优化车位车库销售审批手续。项目车位车库达到预售条件的,允许与地上房屋同步申请上市销售,并结合项目实际优化符合条件的第二个车位的上市销售审批手续,有效满足居民车位车库购置需求,促进盘活企业存量资产。 05 五是进一步提升预售监管资金使用效率。优化商品房预售资金不可预见费管理,开发企业可根据项目进度情况申请逐步释放不可预见费额度,进一步提升企业资金使用效率,营造良好营商环境。 06 六是进一步优化差异化供地。统筹考虑全市不同区位不同品质住宅定位和需求,探索在外围区域优化容积率和规划指标,引导企业打造差异化产品,满足市场各类需求。 07 七是促进商办市场良性发展。优化商办用地供应时序与布局,引导商办资源与产业落地相结合,助力新兴产业集聚和楼宇经济发展,促进商办市场良性循环。 08 八是营造良好市场舆论氛围。落实中央网信办秘书局《关于加强“自媒体”管理的通知》要求,推动形成行业良好网络舆论生态,营造良好市场发展环境。
2023-08-07 17:17:00
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http://nj.fccs.com/news/9106180.html
宁小慧:租房签约要仔细,诈骗手段要认清
小慧:住房租赁合同诈骗已经科普过多次了。 但鉴于不少小伙伴还存在疑问(或中招的), 今天小慧再和大家强调下租赁合同诈骗这个问题。 常见的租赁合同诈骗形式: 1、使用他人或其他企业作为合同抬头 之前小慧已经科普过,租房签约不仔细看抬头、条款,等产生合同纠纷时企业可以说合同主体不是他,拒绝赔偿。 2、利用信息差玩套路,拿到钱后卷款跑路 诈骗企业高价收房,和房东约定按月付款。出租时再告诉租客有满X减X的优惠(如按年付房租就给2个月的租金减免),借此吸引房东和租客上钩。 几个月后企业卷款跑路,租客人房两空。 3、企业提供虚假材料或没有履行合同的能力 诈骗企业用假的产权证明、企业材料欺骗客户签订合同;或者没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗房东、租客继续签订和履行合同的。钱到手后要么不提供应有的服务,要么直接跑路。 总之~不贪便宜图省事,合同条款看仔细,大家在租房签约时请谨记以上几点,确保自身合法权益!
2023-08-07 17:18:00
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http://nj.fccs.com/news/9105144.html
南京江宁加强建筑垃圾收运处一体化管理
近日,南京市江宁区加强建筑垃圾(装修垃圾)收运处一体化管理工作会议在区城管局召开,会议部署了全区加强建筑垃圾(装修垃圾)收运处一体化管理相关工作。据介绍,江宁区成立加强建筑垃圾(装修垃圾)收运处一体化管理工作领导小组以来,共清理偷倒乱倒建筑垃圾(装修垃圾)25处,累计11.6吨,重点区域安装监控探头200个。 在控“源头”方面,江宁区城管局全面摸底排查拆迁、装修工地信息,催促工程施工单位在办理城市建筑垃圾核准许可时同步做好《建筑垃圾处理方案》的备案。施工前,建设单位需与该区资源化利用企业签订建筑垃圾(装修垃圾)收运一体化处置服务合同。施工过程中,建设单位、资源化利用企业严格执行建筑垃圾(装修垃圾)资源化利用方案,完工后,建设单位编制建筑垃圾(装修垃圾)资源化利用实施总结报告,同时全面摸底排查住宅小区、商业综合体和机关、企事业单位等建筑垃圾(装修垃圾)收运、处置情况。 在控“运输”方面,江宁区城管局查处未取得建筑垃圾(装修垃圾)运输许可证擅自从事建筑垃圾(装修垃圾)运输的车辆,未经核准擅自处置或超出核准范围处置建筑垃圾(装修垃圾)的单位和个人,涂改、倒卖、出租、租借或者以其他形式非法转让城市建筑垃圾准运证和运输车辆行驶中车轮带泥、扬尘、抛洒泄漏等行为。 在控“消纳”方面,江宁区城管局查处偷倒乱倒建筑垃圾(装修垃圾),未经许可擅自设立建筑垃圾(装修垃圾)消纳场所、擅自接纳建筑垃圾(装修垃圾)等行为,同时规范设置消纳场所,对临时处置点过渡使用期间加强监管,动态更新临时处置点清单。
2023-08-02 10:45:00
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http://nj.fccs.com/news/9103957.html
《南京市共有产权住房管理办法》公开征求意见:不限户籍,首购份额为50%—80%
为确保公平和可持续性,对于首次购买共有产权住房的保障对象,明确规定了产权份额比例为50%~80%。对于定向供应人才的项目,可以适度降低人才持有的共有比例,具体执行方案以市人民政府同意的供应方案为准。 对于划拨用地集中新建或存量住房转用的共有产权住房项目,销售价格将按照略低于周边同品质、同类型普通商品住房实际成交价格标准核定,并提交给市人民政府审批。 本市户籍家庭或个人以及各类人才在取得不动产权证满5年后,非本市户籍家庭或个人在取得不动产权证满8年后,可以按照市场指导价一次性购买剩余产权份额。针对各类人才和定向供应的群体,限制增购年限可以放宽至3年。 保障对象在选房后,应按照约定的时间向共有产权住房项目的供应主体缴纳购房款。未按时缴纳购房款的将被视为自动放弃本批次共有产权住房项目的保障资格,并且根据签订的承诺书要求,在2年后才能重新申购。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/26/1690353393189.png
2023-07-26 14:32:00
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http://nj.fccs.com/news/9103926.html
消费新地标!“元通”来了!
已入驻五星级酒店10多家,占全市同类酒店总数的15%; 集聚10万平方米以上高品质商业综合体8家,面积超150万平方米; 今年上半年,仅华采天地一家商业综合体,营业额就达9亿元,较去年同期相比增长23.3%; 继新街口商圈、夫子庙商圈之后,南京主城又一商圈——元通商圈正在“蓄势待发”。为将元通商圈打造成“顶流商圈”,构建南京都市圈消费新地标的“消费领潮工程”正在建邺快速推进。 01打造“高端酒店集群” 构建新的“消费引擎” 凯悦酒店集团,是全球著名的酒店集团。不久前,凯悦酒店集团旗下品牌酒店——南京河西安达仕酒店在建邺元通商圈正式开业。乘坐电梯,直达6楼景观露台,金融城内商业楼宇鳞次栉比,浩荡江景尽收眼底。“不得不说,安达仕可真会选地方,文化底蕴深厚的南京,朝气蓬勃的河西大地,是让人去过就爱上的地方!”来自广东的Vlog博主陈辣可入驻南京河西安达仕后,在小红书APP上如此感慨。 “南京河西安达仕酒店,希望通过根植本地的设计,精致出众的服务和乐趣横生的体验,为来访宾客开启一段专属于南京的摩登之旅。”南京河西安达仕酒店市场传讯部总监罗杰蔓说,该酒店是江苏第一家安达仕品牌酒店。 罗杰蔓表示,品牌酒店是商圈高端品质的代表,也是衡量城市经济发展的标尺。建邺作为南京城市形象的一个重要窗口、南京人口结构最年轻的城区,其活力新城的气质与安达仕的性格相匹配,25岁至35岁的年轻群体与安达仕的目标客群也不谋而合。另外,元通商圈附近汇集的南京国际博览中心、南京保利大剧院、江苏大剧院等大型会展、文化场所等,也为安达仕入驻建邺,提供了源源不断的客源。 为打造“高端酒店集群”,近年来,建邺不断加大招引力度。“目前已落地包括希尔顿、华泰万丽、卓美亚、费尔蒙等五星级酒店10多家,占全市同类酒店总数的15%。”建邺区商务局负责人说,另外,华侨城欢乐滨江与万豪集团还正在打造南京W酒店。目前,元通商圈“高端酒店集群”雏形已现。这些高端品牌酒店,将更多地满足高端商务需求,形成元通商圈新的“消费引擎”。 02培育“领潮消费土壤” 促进业态优势互补 纵观城市发展,每一座城市繁华的背后,都少不了顶级品牌酒店的引流带动。一直关注河西建设发展的东南大学博士生导师刘克华说,高端品牌酒店对城市的发展具有极大的推动力,但其对选址十分考究,通常只有极具发展潜力的区域才会吸引这些“大牌”酒店的进驻。如今,这么多高端品牌酒店进驻元通商圈,也印证了这些商家的“眼光”。 “当下,建邺正举全区之力打造重要金融中心核心集聚区,建邺区金融业增加值连续三年稳居全市首位;数字经济方面,全国互联网二十强企业中的十三强已落地建邺,数字经济产业正强势崛起。”建邺区发改委有关负责人说,这些主导产业的发展势头,无疑给以元通地铁站为中心的元通商圈的打造,提供了强有力的支撑,培育了“领潮消费土壤”。 “另外,目前商圈内外已集聚10万平方米以上高品质商业综合体8家,面积超150万平方米。这些商业综合体与商圈内的高端酒店、甲级写字楼等形成业态优势互补,对周边形成辐射,又能进一步促进商圈发展。”建邺区商务局商务商贸科科长王敏说。 就拿华采天地来说,开业4年以来,首店品牌不断涌入,主题快闪店新潮亮相,不仅方便了南京市民的日常需求,也吸引了全国各地游客前来“捧场”;今年5月13日开始的四周年店庆,首日吸引客流近6万人,吸引了全国各地的游客前来消费,较2022年同期客流上升超80%;店庆期间的首个周末,吸引客流近12万人,较2022年同期上升超90%。今年一季度,元通商圈华采天地综合体进店客流量超256万人次,营业额较去年同期增长36%。 “除此,国金中心预计年底开业,德基世茂中心正在筹备规划方案,注重导入奢侈品首店或特色精品店,进而实现与新街口商圈的商品错位互补,客流互动。”王敏说。 03瞄准“四大发展路径” 实施“消费领潮工程” “元通商圈的出现,是建邺区城市发展和消费能力提升所带来的必然结果。”建邺区发改委有关负责人说。近年来,国内众多优质品牌房企、知名企业纷纷进驻建邺,人潮的变动必然带来商圈的变化,促进新商圈的形成。同时,建邺也是南京拥江发展的重要环节,元通作为连接江北、江南的交通枢纽之一,无疑是未来城市发展的重点,这也是德基、新鸿基等国内商业巨头争相进驻的原因所在。 第五届双品网购节(江苏)2023南京直播电商文化节建邺新消费直播大赛启动仪式现场。 2022年,南京市政府工作报告明确提出,要加快国家消费中心城市建设,推动元通商圈在内相关商圈提档升级,加快布局河西等新兴消费中心。今年建邺区政府工作报告也明确指出,塑造元通商圈新地标,聚力在“消费领潮”上取得新突破,打造“顶流商圈”。 “为此,早在去年年底,建邺区就启动编制了《元通商圈规划》,推出‘消费领潮工程’,确定元通商圈‘商业体量拓展、存量物业优化、高端产业集聚、公共空间重塑’四大关键发展路径。”建邺区商务局负责人说。从商业规划上,全力支持推动南京国金中心、德基世贸中心全面开业,华采天地等商业综合体提档升级,导入全球顶尖品牌和新潮品牌,推出国际品牌旗舰店、高端Mall、特色主题商场,打造南京都市圈消费新地标; 从城市规划上,以地铁元通站改造为核心,建立互联互通地下商业空间,优化河西中央公园业态,实现“交通组织+消费动线”的便捷顺畅。 建邺区相关负责人表示,元通商圈蓄势待发,将为建邺提升城市影响力、融入新发展格局,聚力国际消费中心城市示范区建设,打造带动高质量发展的重要增长极和新的动力源起到举足轻重的作用。
2023-07-26 10:51:00
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http://nj.fccs.com/news/9103922.html
租赁自住住房提取住房公积金
办理条件职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的,可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。 办理要件1、结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认)、离异职工携带离婚证或法院判决书; 2、身份证; 3、多子女相关材料如户口簿或出生证明等(多子女家庭提供); 4、本人I类银行卡(目前支持21家住房公积金合作银行)。 提取期限每季度可以提取一次,两次提取时间间隔为3个月。 提取额度一个自然年度内提取金额不超过21600元,已婚职工夫妻双方合计提取金额不超过43200元。多子女家庭(有两个及以上未成年子女)提取限额提高20%。《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类高层次人才,提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍。多子女家庭租房提取支持政策与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。
2023-07-26 10:43:00
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http://nj.fccs.com/news/9102712.html
惠民大道将实施封闭施工!出行路线这样调整→
根据建宁西路过江通道 2025年建成通车的总体目标 过江通道的重要组成部分—— 惠民大道综合改造工程 将于7月21日22时 进入封闭施工阶段 如何进行封闭? 周边居民生活如何保障? 根据建宁西路过江通道2025年建成通车的总体目标,过江通道的重要组成部分——惠民大道综合改造工程将于7月21日22时进入封闭施工阶段。 这是惠民大道综合改造工程实施以来,我市对工程周边交通进行的一次重要调整,将有效助推鼓楼滨江地区的建设。 工程进展怎么样? 惠民大道综合改造工程 是建宁西路过江通道江南连接线的 重要组成部分 承担着将过江车流疏解至 江南路网的重要功能 工程已于今年3月份完成沿线220kV高压线下地这一重要节点目标任务,周边疏解道路已建成,目前主线隧道施工各项前期工作均已准备就绪,工程已具备封闭施工的基础条件。 如何进行封闭 ? 道路封闭分为两期进行:第一期计划在7月21日,对郑和中路(中山北路-龙江路段)进行全封闭;第二期计划在10月,待唐山路开通双向4车道后,再封闭郑和中路(九家圩路-中山北路段)部分道路,将其调整为双向3车道。 怎样疏导交通 ? 综合考虑安全、工期 等各方面因素 市城北地区重点项目建设工作 协调推进机制办公室 经多轮研究探讨 编制了详尽的交通组织方案 过境交通疏散 北向南方向可通过龙江路—下关大街—公共路—哈尔滨路—中山北路绕行;南向北方向可通过梅家塘路—热河南路—热河路绕行。东西方向除建宁路路口以外,中山北路、公共路、龙江路路口东西向均可正常通行。 周边片区出行 将周边27个居民小区和68个办公单位划分为A、B、C、D、E、F、G共7个片区,针对不同片区的交通路线,提供相应的出行引导。公共交通调整 施工期间将会对53路、307路线路进行调整;取消惠民桥公交站台,新设下关大街站台;原公共路中站台向西移80米,避开拥堵路段。 周边停车调整 临时取消九家圩路及复兴街部分停车位,居民可利用周边中海广场、ITC商场等公共停车场停车。 周边居民生活如何保障 ? 市建委牵头对沿线慢行道路、 地块出入口、公交线路及站点 进行了优化调整 尽量减少施工对周边单位 和居民出行的影响 建设疏解道路 热河路、哈尔滨路、中山北路、姜家园路等多条疏解道路先后建成、改造、开放,有效提升惠民大道周边路网的交通分流能力。 发放出行手册 分片区制作出行电子手册,由属地街道和社区发放至小区业主群,为附近市民提供出行方案指导和建议。 加强环保施工 项目将通过洒水车、雾炮、围挡喷淋等降尘设备加强环境保护,采取错峰施工等措施控制噪音,降低对居民生活的影响。 建成后将带来哪些提升? 基础设施更加完善。惠民大道综合改造工程将实现过江车辆进入江南后的“快接快”,串联南京井字内环、快速外环和江北快速路网,进一步缓解过江难问题。 城市品质更加优越。随着惠民大道等工程的不断推进,逐步释放了地面空间资源,打通了视觉廊道,使鼓楼滨江片区自然、人文景观通透辉映。 市民生活更加便捷。伴随过江通道、地铁等大型基础设施的加快建设,未来,无论是新街口、河西还是江北,都将位于鼓楼滨江的30分钟出行圈内,实现毗邻区域协同发展。 重大项目的建设难免会给周边市民带来不便。但不远的将来,一个更高颜值、更具品质、更加宜居的鼓楼滨江值得期待。 各参建单位将全力以赴推进工程建设,以不断完善的重大基础设施助力片区环境品质提升。
2023-07-19 13:52:00
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http://nj.fccs.com/news/9102696.html
栖霞区:走进物业管理示范项目 共建“美好家园”
为进一步规范物业管理示范项目创建活动,强化物业管理行业标准化服务,推进“美好家园”建设,发挥优秀物业管理项目的示范引领作用。区住建局积极指导和服务企业,从近年获评示范项目中遴选部分典型项目,以“资源共享、示范引领”为原则,促进行业规范健康发展,组织2023年度20个申报省、市示范物业管理项目负责人现场观摩交流学习。 此次学习现场观摩了凤和西园和公园世纪苑小区,仁恒公园世纪苑项目就如何创建示范项目,与大家进行了经验分享。住建局物业科钱海军科长要求,创建示范项目要注重“规范、细节、提升”,按照评价细则规范档案管理、设施设备维护、信息公示公开等要求,对容易出现丢分的物业服务费公示、楼顶私拉乱接晾晒、消防安全培训演练等细节制定措施落实,通过示范项目创建,提升项目团队整体业务水平,希望各申报项目对标对表,补短板强弱项,争取以最佳状态迎接省、市示范项目验收。 凤和西园(保障房) 凤和西园项目位于南京市栖霞区迈皋桥街道和悦街8号,于2018年1月交付,总建面积13.9万平方米,共7幢楼1468户,南京迈皋桥街道物业服务中心提供物业服务。凤和西园项目于2020年获得“南京市城市治理标准化示范单元”、2020年获得“南京市物业管理治安秩序优秀小区”、2021年获得“南京市市级示范物业管理项目”、2022年被命名为“党建引领物业管理服务工作省级示范点”。 公园世纪苑(商品房) 公园世纪苑项目位于南京市栖霞区燕子矶街道燕园路37号,于2021年3月交付,总建筑面积12.7万平方米,共9幢楼636户,南京仁恒物业管理有限公司提供物业服务。公园世纪苑项目于2022年成功创建“南京市市级示范物业管理项目”、2022年获得“南京市物业管理治安秩序优秀小区”、2022年获得“南京市住宅小区综合治理工作先进单位”。
2023-07-19 13:40:00
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http://nj.fccs.com/news/9102695.html
为了他们的“住有所居、居有所安”,雨花持续用力……
“住”是许多人心中的一件大事如何让雨花人住有所居、居有所安?雨花台区住建局不断努力、久久为功加速推进城市建设的步伐让生活充满更多活力与动力 保障房建设2023年雨花台区保障房建设项目有3个,在建面积144.9万平方米12845套,计划竣工71.3万平方米(潘窑保障房项目A组团30万平方米、板桥绿洲南路二期保障房项目41.3万平方米),续建73.6万平方米(潘窑保障房项目B、C组团59万平方米、A5地块保障房项目14.6万平方米)。 1潘窑保障房项目 住宅及配套社区、学校等总建筑面积约109万平方米,总套数为8145套。目前,基本建成A组团30万平方米,套数为2760套,2023年5月底竣工; B组团(26万平方米,套数为2236套)主体结构工程已完成,正在室内装修,室外景观施工,地下室设备安装,公区装修等工作; C组团(33万平方米,套数为3149套),目前主体结构全部封顶,正在开展二次结构施工,抹灰施工,外架拆除等工作;配套工程D组团正在开展土方外运,桩基施工、桩基检测。 2板桥绿洲南路二期保障房项目 住宅及公建配套总建筑面积41.3万平方米,套数为3542套。目前主体工程已完成,正在水电气工程、市政景观配套工程施工,计划今年8月份竣工。 3A5地块保障房项目 住宅及公建配套总建筑面积约14.6万平方米,总套数为1158套,2021年5月份开工建设,目前主体结构封顶,房屋面工程完成、门窗工程完成。 老旧小区翻新今年,雨花台区住建局牵头组织雨花街道对能仁里小区进行改造。该小区建于上世纪80年代至90年代。根据《关于推进南京市老旧小区改造工作的实施意见》(宁旧改﹝2021﹞1号)文件精神,结合该小区现状与前期居民入户调查意见,2023年度对该小区其中的8栋进行整治,总建筑面积约2.76万平方米,涉及居民391户,项目投资概算为911.69万元。主要施工内容为:修缮工程、景观工程、绿化工程、安装工程、道路整治、弱电序化工程等。目前整治施工单位已进场,计划年底前完成整治工作。
2023-07-19 11:55:00
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http://nj.fccs.com/news/9102375.html
最新!2023年第三季度南京84个经适房小区上市指导价公布!
市住房保障和房产局公布2023年第三季度经济适用房上市指导价啦,一共涉及84个经适房小区,快来一起看看吧~ 01 玄武区 02 秦淮区 03 建邺区 04 鼓楼区 05 雨花台区 06 栖霞区 07 江宁区
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2023-07-17 16:37:00
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http://nj.fccs.com/news/9102310.html
异地公积金账户转至本市操作指南来啦!
异地公积金账户如何转至本市? 需要什么条件?操作指南来啦!快跟着小金来学习一下~ 办理条件:职工在我中心设立住房公积金账户并正常缴存半年后,可将原工作地缴存的住房公积金转入我中心。 办理要件: 1《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份; 2《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(代办提供); 3经办人身份证。 线上办理渠道:职工可以通过中心“网上办事大厅”、“南京公积金”App、“我的南京”App、“苏服办”App等申请办理。 柜面办理流程:职工需携带办理要件到各分中心申请办理。 业务流程: 1职工成功提交异地转移申请后,转入地中心在3个工作日内审核受理,并将职工《住房公积金异地转移接续联系函》上传至全国住房公积金异地转移接续平台,传递到转出地中心。 2转出地中心收到转入地中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后,应通过平台反馈确认信息,并在5个工作日内审核受理,将职工的信息与资金转出。 3转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转入资金后3个工作日内审核并办理入账手续。 进度查询:职工可在“南京公积金”App首页 “业务办理进度”中查询异地转入办理进度。 备注: 1交易状态为“联系函复核通过”表示转入地中心已审核通过; 2交易状态为“联系函确认接受”表示转出地中心已接受《住房公积金异地转移接续联系函》; 3交易状态为“账户信息复核通过”表示转出地中心已审核通过; 4交易状态为“正常办结”表示该笔异地转入业务已办结。
2023-07-17 13:48:00
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http://nj.fccs.com/news/9102304.html
全面建成,晓庄互通立交两匝道将投用
近日,晓庄互通立交的最后两条匝道桥进入桥面清理等收尾工作,即将完工投用。作为红山路-和燕路快速化改造工程的重要节点,晓庄互通立交全面建成后将缓解城北交通,串联南京主城与和燕路过江通道,快速承接过江车辆,让市民出行更加顺畅。 最后两条匝道即将投用 向北过江更通畅 在紧邻地铁1号线、7号线晓庄站出入口,小编看到,两条新建的匝道从栖霞大道自东向西延伸,分出两条线路,一路右转向北前往燕子矶新城方向,一路左转向南前往迈皋桥、新庄方向。 晓庄互通为三层高架,可实现8个方向的交通转换,目前已开通6个,仅余东北角最后的两条高架匝道在建。眼下,这两条匝道正在进行最后的桥面清理工作,完工后,地面辅道将恢复至两条。 “二层通道和三层两条匝道开通之后,早高峰通行条件有了明显好转。”施工单位中铁十局项目负责人介绍,晓庄互通主线通道与二层通道已于去年开通,三层自西往东向南、北两条匝道也于上个月开通,助力“井”字形快速内环闭合。 作为红山路-和燕路快速化改造工程的北段重要节点,晓庄互通全面通车后,向北对接燕子矶过江通道,向东对接绕城通道,向南对接新庄通道,向西对接南京长江大桥,完善城北交通路网的同时,将紧密联系主城与江北,便利车辆快速通行。 桥梁最高层达23.3米 实现三层全互通 烈日晴空下,晓庄互通立交犹如巨龙腾空,两幅主线桥和8条定向车道向四个方向延伸。据了解,晓庄互通为分离式高架,地上三层高架,最高层达23.3米。 这样的结构在主城是比较少见的,施工单位相关负责人介绍,晓庄互通第三层从一个支点到另一个支点单跨跨度长、曲线半径小,给施工组织带来挑战。 晓庄互通立交建设的复杂程度不止于此。除了地上三层高架,在现有晓庄广场隧道下方,工程还与地铁1号线北延段及7号线晓庄站换乘空间,多处交叉施工和区间段共建,需要多部门协同攻坚。 “我们在施工过程中多次与交通部门、地铁部门沟通,同步设计。路口桩基施工时,在隧道外侧进行,打入地下近40米,不对地下其他空间造成干扰。架设跨路口高架时,采用钢箱梁工艺,后场加工完成运至现场直接吊装。”施工单位相关负责人介绍。 作为红山路-和燕路快速化改造全线最大的交通枢纽,晓庄互通立交投用后将进一步完善南京“井”字加外环快速路网体系,加强主城与江北新城的沟通联系,提升城市路网服务水平,拓展城市发展空间。
2023-07-17 11:55:00
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http://nj.fccs.com/news/9100613.html
干货满满!南京住房公积金全城通办业务指南来啦!
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-07/07/1688719844671.png
2023-07-07 16:50:00
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http://nj.fccs.com/news/9100612.html
《南京市城市更新办法》发布!
??? 经过前期调研座谈、意见征询、修改完善,《南京市城市更新办法》近日正式发布。《办法》包含5个章节、38条细则,进一步明确了我市城市更新的内涵原则、职责分工、责任义务、实施流程、支持政策等,建立创新突破、特色鲜明、实用管用的政策底板。 适用范围 《办法》所称城市更新,是对存量用地、存量建筑开展的优化空间形态、完善片区功能、增强安全韧性、改善居住条件、提升环境品质、保护传承历史文化、促进经济社会发展的活动。主要包括下列类型: 基本原则 各方主体的责任义务 实施主体 物业权利人可以作为实施主体进行更新,或者委托第三方实施主体进行更新,也可以与市场主体合作明确实施主体进行更新。城市更新活动应当在市或者区领导小组的统筹监督下进行。 主体职责 ?编制、上报项目更新方案。 ?办理用地、规划、立项、施工、验收等手续。 ?通过协议搬迁、租赁、购买、置换、作价出资(入股)、公房让渡等多种方式归集权益。 ?组织工程建设。 ?按照有关规定和合同约定,移交、运营、管理建筑物或者设施。 更新项目的工作流程 详细规划编制 市区规划资源部门依据国土空间规划编制详细规划,加强国土空间管控。 方案编制 在城市更新项目申报入库前,实施主体应当依据详细规划编制项目更新方案。 项目入库 城市更新项目经市领导小组办公室审核并报市领导小组批准后,纳入市城市更新项目库,实施动态管理。 项目计划 市城乡建设部门牵头编制市级城市更新年度计划,各区人民政府、江北新区管理机构牵头编制区级城市更新年度计划。 方案审定 项目更新方案征求业主、公房承租人等相关权利人和利害关系人意见,经百分之八十以上的权利人同意后上报。市区领导小组分级审定项目实施方案,推动项目实施。 项目审批 市区相关部门按照“放管服”改革以及优化营商环境的要求,简化审批材料、缩减审批时限、优化审批环节,办理立项、用地、规划、施工许可等审批。 不同类别的支持政策 在国家、省、市现有政策基础上,通过政策组合和优化,从规划、土地、不动产、空间复合利用、历史建筑活化利用、施工图审查、消防审验、搬迁、施工许可及质量安全监督管理、竣工验收备案、土地出让金测算、资金、规费、资源统筹等方面的支持政策,更好地服务于城市更新项目推进。 ● 允许利用老旧小区及周边存量用地建设各类环境及配套设施。非成套住宅可以适当增加厨房、卫生间等建筑功能和面积。 ● 涉及历史文化名城保护范围内地段的城市更新项目,在符合详细规划的前提下可以根据实际情况划定用地边界。 ● 在保护历史建筑的前提下,鼓励通过出租等方式进行合理利用。 ● 对可以实行豁免、“正负面”清单引导、“自审承诺制”或者专家论证管理的项目,可简化审批流程,按照建设工程审批制度改革有关规定办理施工图审查。 ● 鼓励实行豁免、“正负面”清单引导、“自审承诺制”或者专家论证管理的项目,实施工程竣工联合验收,竣工联合验收意见书可以作为工程竣工验收备案凭证。 ● 市、区人民政府和江北新区管理机构安排资金,对涉及公共利益的城市更新项目予以支持。具有示范效应的城市更新项目,优先推荐申请国家、省专项奖补资金。 ● 城市更新项目符合国家、省有关规定的,可以享受行政事业性收费和政府性基金相关减免政策。 《办法》自2023年8月1日起施行。市建委将会同市相关部门推进《办法》宣贯落实,加快土地、规划、不动产、财税、消防等配套政策、技术文件制定,逐步构建“1+N”的政策体系,更好地服务和推动城市更新各项工作。
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2023-07-07 16:41:00
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http://nj.fccs.com/news/9100610.html
今年小微堵点改造已完成10个
“改动不大,但现在过街安心多了!”近日,秦淮内桥湾小区的居民们发现,家门口建邺路-绒庄街路口新增了信号灯,台阶改成了坡道,前往社区超市更加安全方便了。 像建邺路-绒庄街路口这样的小微堵点项目,我市今年已累计完成10个。 清凉门大街-清江路路口 为什么堵? 清凉门大街-清江路路口紧邻育才公寓、长阳花园等住宅小区,距扬子江大道快速路仅有200米。 路口东进口原先只有一直右一左转两个车道,高峰期容易拥堵。根据交通数据分析,高峰期直右车道排队长度达到180米。 怎么改造? 调整交叉口东侧1.5米宽、55米长的中分带,迁移绿化、交通杆件,路面硬化后由2车道拓宽为3车道。 效果如何? 东进口道新增一股直行车道,改造为1直右+1直行+1左转,路口通行能力有效提升,高峰期拥堵排队现象得到缓解。 龙蟠路-小营小学公交站 为什么堵? 小营小学主、次出入口均位于龙蟠中路,紧邻九华山隧道南口。 上下学时段,接送学生的机动车、非机动车占用最外侧机动车道停放,与公交车出站路线冲突,容易发生碰擦事故。 怎么改造? 对原有公交站台进行整体迁移,将其向南移动约150米,拓展公交车出入站空间。 增加2米宽非机动车道和2米宽非机动车临时停车带,小营小学大门南侧60米范围内设置机动车临时停车带。 效果如何? 公交车站远离学校门口,停靠更加方便安全;非机动车有了专属的停车区,不再占用机动车道;临时停车带机动车即停即走,方便接送学生。 软件大道-安德门大街西口 为什么堵? 路口周边有商业综合体、办公大楼、研发中心、学校等多种业态,是该区域南北向和东西向交通的重要节点。 高峰期直行车辆流量较大,掉头车辆利用左转道掉头,导致排队积压,拥堵情况严重。 怎么改造? 压缩160米长的中分带,宽度削减3米,增加一股直行车道,使掉头和左转车道分离。 效果如何? 增加一股直行车道,掉头开口后移,提高直行车辆和掉头车辆通行效率,有效缓解了路段拥堵情况。 小微堵点改造已连续四年入选市级民生实事,累计完成96处。市建委将继续推进各项小微堵点改造任务,力争超额完成全年目标,以治堵“小切口”赢得民生“大效益”。
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2023-07-07 16:31:00
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http://nj.fccs.com/news/9100229.html
为特殊人群打造无障碍花园
“之前靠周围的家人朋友给我们介绍,只能知道植物的香气、形状,但还缺乏更多了解。现在花园里有详细的盲文介绍,感觉更完整了。”视障人士童先生说道。他所说的花园正是江苏省南京市首个无障碍花园——玄武湖无障碍花园,这里可以让特殊人群享受“心有爱、行无碍”的游览环境。 近日,由江苏省南京市城乡建设委员会、市残疾人联合会、市文化和旅游局共同主办,市玄武湖公园管理处承办的无障碍花园开园仪式举行,并邀请了一批特殊人群代表共同体验。 量身定制贴近实际需求 据了解,为打造“安全便捷、健康舒适、多元包容”的无障碍花园,南京市城乡建设委员会、市残疾人联合会、市文化和旅游局等从细节处着手,为特殊人群提供富有包容性的沉浸式体验。在建设选址过程中,以既有公园为建设平台加以改造,完善周边市政设施。为了打造精品工程,项目施工单位还特别安排了多次获奖的业务骨干团队负责项目实施,让无障碍花园建设更有质感、更有温度。 为做好特殊人群“量身定制”工作,玄武湖无障碍花园建设项目在策划、规划设计、施工等方面广泛征求了南京市残疾人联合会、特殊人群及其家属的意见和建议,真正贴近特殊人群的实际需求,实现了人与自然的完美结合。 “无障碍通道和缘石坡道双双建好,出行顺畅,心里很舒坦。”在体验完无障碍设施后,肢残人士小苏在微信朋友圈记录下了这一经历。 配建设施丰富游园体验 玄武湖无障碍花园位于玄武湖东岸情侣园内,紧邻玄武湖景区花卉大道入口,以“远山近水、鸟语花香”为主题,充分考虑到视障人士等特殊人群的游园需求,规范设置无障碍设施。在这里,他们可以在山水之间感受大自然的魅力。 为让特殊人群和普通人一样感受大自然,玄武湖无障碍花园内设置了全程盲道、扶手护栏和盲文标识,配建了“爱心小筑”、鸟类科普廊、智能语音提示、植物触摸讲解等服务设施,丰富特殊人群的游园体验。 无障碍花园由外延区和核心区组成,总面积约8000平方米。其中外延区面积3000平方米,设置了寻味园、鸟类科普廊、水语台等景点,由情侣园的一部分改造而成,主要将核心区域无障碍步道体系延伸至景区主入口,无缝对接城市无障碍体系;核心区面积约5000平方米,东望紫金山,西邻玄武湖,以视障人士为主要服务对象,主体结构为420米的无障碍环形步道和扶手栏杆,配建了“爱心小筑”、棋艺廊等设施。 为了打造安全宽阔的休闲娱乐场地,玄武湖无障碍花园核心区设置了420米环形步道和多处休闲座椅。印着盲文的扶手与步道同步建设,可以指引视障人士前进、游览,按下旁边的绿色按钮,就能收听语音讲解。花园还增加了风琴敲击和拍鼓、蹦床等互动娱乐设施,童先生在这里开启了人生第一次蹦床体验。 注重特色带来嗅觉盛宴 玄武湖无障碍花园精心打造以芳香类植物为特色的场景,栽植了金银花、芳香万寿菊、香水薄荷、郁香忍冬、香叶天竺葵等43种各具特色的芳香植物。栽植形式上有片植,也有花境;有平面种植,也有廊架爬藤。不同季节次第开放的芳香植物,有浓香,也有淡雅,给特殊人群带来一场嗅觉盛宴。 从玄武湖情侣园三号门进入,第一处便是花香浓郁的寻味园。走进花园,迎面而来的是香水百合、香水薄荷、牛至、金银花等带来的一阵阵清香。“这里种植的都是芳香类植物,特殊人群用嗅觉就能感受到植物的美好。”相关负责人说。园区还设置了感应式语音导览播报,帮助特殊人群用听觉、嗅觉来“观赏”植物,引导特殊人群游玩、休憩。 沿着寻味园的盲道向里走,是第二处游览点鸟类科普廊。玄武湖作为“都市中的鸟类天堂”,一年四季鸟语花香,玄武湖无障碍花园也因地制宜在水花园旁打造了鸟类科普廊,当特殊人群进入时,便会自动感应播报,科普鸟类知识。 在花园深处,还有一处专门为特殊人群设置的“爱心小筑”。房间内有盲文书籍和无障碍桌椅,方便特殊人群进行无障碍阅读。房间内还有一间无障碍洗手间,通道、洗手池、马桶等处都设置了扶手,用细节保障特殊人群游览安全。
2023-07-05 17:09:00
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http://nj.fccs.com/news/9097755.html
2551套保障房,预计年底竣工
近日,由新居集团建设的雄州三大经济适用房又有新进展,2551套房,预计年底竣工,未来将安置新区部分拆迁群众。 雄州经济适用房(拆迁安置房)二期B地块 项目位于雄州街道冶山路以东、堂邑南路以南、许喻路以西、冶浦路以北,占地面积约7.51万平方米,主要由15栋楼及大型地下车库组成,可提供保障房1598套。 目前,项目室内地坪已完成,地下室顶板防水及保护层完成95%,外墙真石漆完成30%。 雄州经济适用房(拆迁安置房)四期B地块 项目位于雄州街道棠邑南路北侧,冶山路西侧,高庄路东侧。项目占地面积约1.63万平方米,主要由3栋楼及大型地下车库组成,可提供保障房306套。目前项目正在进行外墙粉刷和内部装修工作。 雄州经济适用房(拆迁安置房)五期地块 项目位于新程线以南、文峰北路以西、李岗路以北,占地面积约2.97万平方米,主要由7栋楼及大型地下车库组成,可提供保障房647套。 目前,项目外架已完成拆除,地坪浇筑完成30%,车库顶板防水完成50%,电梯已进场开始安装。 据了解,这三个保障房项目预计在今年12月底竣工。
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2023-06-21 16:01:00
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http://nj.fccs.com/news/9097744.html
南京公积金常见业务之转移类(二)本市公积金账户两单位之间转移
本市公积金账户两单位之间如何转移呢?小金带着办理流程来了,快来学习一下~办理条件: 办理条件: 职工与单位终止劳动关系后在本市新单位工作的,可由原单位登陆网上办事大厅或到服务网点办理住房公积金个人账户转出手续。 办理要件: 1、新单位的接受证明; 2、《南京市职工社会保险关系变动申报表》或职工工作调动证明文件(账户封存的不需要提供); 3、经办人身份证。 线上办理渠道: 职工将新单位出具的接受证明交给原公积金缴纳单位,原单位登陆网上办事大厅,在“归集业务”中点击“个人转移”。输入转入单位账号,选择转移类型,如果转移的人数较少可手工添加;如果转移的人数较多,可选择批量导入,确认无误后点击提交。 网厅办理注意事项:1、转出单位不能存在缴存登记未入账记录; 2、个人账户状态为正常的,需先办理封存,再办理个人转移; 3、请转出单位留存转入单位的接收证明备查。 柜面办理流程: 职工需携带办理要件到原单位或现单位缴存银行服务网点办理,如账户未封存需携带办理要件到原单位的开户银行网点办理。
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/21/1687335014610.jpg
2023-06-21 16:08:00
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http://nj.fccs.com/news/9095907.html
安”字当头!江苏进一步加强房屋装修改造管理
http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-06/14/1686732249664.png
2023-06-14 16:43:00
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http://nj.fccs.com/news/9095864.html
建筑业转型升级有这些奖励激励
我市建筑业高质量发展大会 提出若干支持政策 拿出6300万元激励奖励资金 引导企业培优做强实现新跨越 资质晋升、招投标 奖励资金、金融财税 …… 今天城建君整理了11条焦点问题 为大家答疑~ Q 我公司今年升级施工特级资质啦, 今年企业升级施工特级资质给予奖励300万元。不仅如此,勘察设计企业、监理企业晋升综合甲级也分别给予奖励100万元、50万元。 要是企业独立总承包工程获得“詹天佑奖”“鲁班奖”“大禹奖”或江苏省最高等级工程质量奖,还有创优奖励;企业年产值首次突破一定规模的,也设有奖励,所有奖励至2025年哦。 Q 这几年我们公司慢慢转型了, 今年我市将加大力度支持企业转型,鼓励市、区各建设平台与重点建筑业企业建立战略合作,支持央企等与重点建筑业企业结对发展,助力重点建筑业企业业绩和规模双提升。 Q 在招投标方面, 进一步强化招标文件监管,为民营企业营造更好发展环境。对依法必须进行招标的政府及国有资金投资项目,加强对招标文件中资格审查条件、评标办法等内容的事中事后监管。 特别是,招标文件中不得设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的资格、技术、商务条件,如不得设置两个及以上国家级奖项作为加分条件等。 Q 在信用评价运用方面, 加大信用评价结果应用力度,对依法必须进行招标的政府及国有资金投资项目,采用工程总承包方式发包的,将增设信用评价评审因素,有关建设行政主管部门将尽快建立健全工程总承包项目信用评价结果应用具体规定。 同时,对符合国家、省有关“评定分离”规定的政府及国有资金投资项目,优先推行“评定分离”方式发包,将信用评价结果作为定标重要因素在招标文件中明确。 Q 如果外市施工综合(特级)资质企业将总部迁入我市,可以领最高500万元的一次性落户资金奖励哦。要是外市综合甲级设计企业将总部迁入我市,也能领最高100万元的落户资金奖励。 Q 承接到省外、海外项目, 支持本地建筑业企业“走出去”,我市将为企业提供政策指导、项目咨询、风险提示、投资信息、法律服务等全方位协调服务,鼓励具有海外业务能力的建筑业企业带动其他企业合作“出海”。 各区也将对企业年度省外建筑业营业收入超过一定规模的,给予相应激励。 Q 我们有一座大的装配式产业基地, 作为首批国家智能建造试点城市,我们会持续加大示范培育力度,依托有条件的建设平台,培育更多像你们这样的智能建造应用示范项目。 Q 符合差别化监管要求,申请了 对符合条件确认为差别化管理的工地,在土方运输、出土时间、施工管控等方面享受差别化政策哦! Q 符合差别化监管要求, 符合差别化监管要求,除了可享受工地差别化管理外,还包括对符合省有关规定情形的,可降低或免于存储农民工工资保证金;对项目现场多指导、勤服务,建立包容审慎监管机制; 支持建筑业与房地产业融合发展,支持房地产开发企业选用信用评价好的建筑业企业参与我市房地产项目(标段)施工建设。 Q 全过程咨询模式最近很流行, 今年我市加大全过程咨询模式推广力度,助力符合条件的工程咨询企业拓宽专业领域与业务地域,引导和支持我市工程咨询企业进入交通、水利水务工程、港口与航道、电力工程、通信工程等有关专业工程咨询领域。 Q 在金融财税方面, 是的。我市正建立完善政银企合作机制,继续搭建银行、保险、证券等金融机构与建筑业企业对接平台,拓宽企业融资渠道。 同时,建立税费征收服务联动机制,及时将项目建设、工程款支付、税费征缴等有关信息共享,形成监管和服务合力,做好建筑业企业税费管理和税费优惠政策辅导工作。 建筑业高质量发展离不开企业的良性发展。结合企业实际需求,我市将进一步动态优化完善支持政策,帮助企业资质晋升和品牌塑造,激发企业活力,推动产业升级,力争到2025年,全市建筑业总产值突破6500亿元。
2023-06-14 16:39:00
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http://nj.fccs.com/news/9094244.html
22万平方米!主城南部将再添一座超级城市公园
8000多平方米阳光草坪、超7公里跑步慢行双线步道、24小时城市露营地……南京市第二批城市更新试点项目——雨花城市公园从2年前的土坡荒地变身生态绿廊。建成开放后,将为主城南部新添一座22万平方米的超级城市公园,满足市民群众多元化生活休闲需求。 雨花城市公园项目位于“两桥”(铁心桥-西善桥)地区中心地带,是重点打造的城市景观名片和区域活力引擎。按照设计定位,公园主要分为门户形象、文化休闲、社区活动三个区域,经过“彩环翠带”的串联,形成各具特色的功能区间。 休闲打卡:8000多平方米阳光草坪 沿着镂空的钢制步道,登上公园最高点的全视角观景阳台。凭栏而立,远处是牛首烟岚,眼前是秦淮绿廊,脚下是都市田园,山水城林尽收眼底。 公园内设置了5处多功能草坪,总面积超过8000平方米,其中最大一处约2400平方米。未来,市民们不仅可以在这里搭帐篷、晒太阳,还能在森林剧场看一场草坪电影,享受躺着观影的惬意体验。 园内种植乌桕、香樟、红果冬青等乔灌木,搭配粉黛乱子草、细叶芒等景观绿植,打造四季景观。沿道路设置生态草沟和雨水花园,在增加观赏体验的同时,进一步提升雨水排蓄和生态修复能力。 运动健身:超7公里跑步慢行双线步道 从空中俯瞰,被绿植覆盖的公园犹如一座城市氧吧。2800米跑步道、4380米慢步道……翠绿间的纽带串联起社区运动场、极限公园和多处健身器械,打造全民运动的共享空间。 数百平方米的极限运动公园未来将成为年轻活力的聚集地。这里设置了攀岩墙、滑板场等极限运动装置,还有充满个性的涂鸦墙,年轻人们可以在这里挑战自我、尽情释放。 考虑到健身锻炼的市民群众,公园南、北、中三个区域分别设置3处服务驿站,每隔500米便有一处,可以提供卫生间、茶吧、简餐等基础服务,满足补能休憩需求。 亲子野趣:24小时城市露营地 按照全民友好公园设计理念,项目为小朋友们“量身定制”撒欢乐园,设置趣味滑梯、儿童沙坑及各种游乐设施,为周边居民提供一处新的“遛娃胜地”。 项目深度挖掘公园的亲子元素和昼夜活力,以星空营地为载体,为孩子们开启幕天席地的城市露营新体验。闻着泥土芬芳,听着蛙声蝉鸣,数着银河繁星……留下难忘的童年回忆。 公园里的水森林、花溪谷地、粉黛花田等区域都是鲜活的自然课堂,孩子们可以在这里尽情探索。通过园内的5G灯杆、智慧屏幕及智能APP,还能够实现AR景点介绍、线上导览和教学功能,增强小朋友与公园的互动性。 星空营地,听一夜蛙声蝉鸣 森林剧场,看一场草坪电影 极限公园,来一次滑板飞行 …… 呼之欲出的雨花城市公园成为南京城市更新试点的鲜活样本。市建委将继续加强探索实践,以点带面、示范引领,推动更多城市更新试点项目落地见效,更好地满足人民群众对美好生活的向往。
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2023-06-12 14:55:00
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完善升级!跨区断头路建设推进ing
机场二通道、天印大道北延跨区断头路最新进展来啦距离通车更近一步 ↓↓↓ 今年,我市多条跨区断头路项目建设齐头并进。作为两条跨区主干道,机场二通道、天印大道北延的建设进展尤其受到市民关注。其建成将有助于完善江宁、雨花等多区域路网,提升节点通行效率,为市民出行创造更便捷有利的条件。 机场二通道:冲刺最后463米 “以前车主从凤信路前往小行地铁站,需要先绕道西春路再到软件大道,至少需要15分钟。”在机场二通道项目现场,承建方中建三局负责人向小编介绍道,“待到最后463米的隧道建成通车后,几分钟就能到达了。” 机场二通道项目分为雨花台区段和江宁区段进行建设,全长约33公里。其中,雨花台区段大周路至绕城公路段已于2021年建成通车,对缓解区域交通状况发挥了积极作用。2022年底,软件大道至凤信路一标段工程高架、地面主体施工已全部完成。 正在加紧施工的软件大道至凤信路隧道,采用明挖方式穿过尤家凹山体,是打通软件大道至凤信路的关键性工程。隧道结构类似“品” 字形,其中主线隧道双向六车道,衔接至126省道。地面辅道直接凤信路,行人和非机动车可于此通行。 施工现场,工人们正在紧锣密鼓地进行隧道两边侧墙浇筑,目前已完成浇筑35米。项目经理介绍,“隧道已于4月底完成了首块底板的浇筑,正在向着下一个工程节点冲刺。全体施工人员遵循施工流程,掌握施工技术要点,保障浇筑优质高效完成。” 隧道预计于2024年完工,届时机场二通道绕城以北段将贯通,直接城西干道“井”字快速内环,有效分担机场高速交通压力,缓解卡子门拥堵问题。同时,道路的通车将为铁心桥、西善桥片区增添一条重要的快速化轴向通道,进一步提升片区互联互通,为区域经济发展注入新的动力。 天印大道北延:江宁秦淮“手牵手” 作为连接江宁与南京主城南部的新通道,天印大道北延项目正加快推进中。在秦淮河东至宏运大道段施工现场,小编看到天印大道跨秦淮河桥主体部分已施工完毕,为后续施工和全线开通奠定了坚实基础。 在坚固的桥墩和排列有序的脚手架稳稳托起的桥梁之上,工人们正在按照指挥,进行桥梁护栏安装及路面沥青摊铺工作。通过严格把控施工各个环节、狠抓日常质量监督,项目现场各项工序衔接有序、高效优质,进一步确保了工程质量。 天印大道跨秦淮东河大桥全长460米,其中主桥长185米,引桥长275米,分左右两幅桥梁,每幅桥梁宽17.25米,已“无缝对接”至承天大道桥。 据施工方南京大地建设集团相关负责人介绍,天印大道北延工程北起承天大道、南至宏运大道,全长约2.7公里,设计为双向六车道。主桥合拢后,项目将全面进入路面施工阶段,预计全线于2024年建成通车。 届时,江宁市民可沿天印大道一路北上,跨过秦淮湾大桥,直接进入南部新城和主城东部。道路不仅能为沿线市民出行提供便捷,更将加快江宁与南部新城的沟通,提高区域城市道路之间的衔接能力,有效提升区域整体竞争力。 今年,我市还将完成文枢西路、绿都大道等跨区断头路项目建设。市建委将继续紧盯时序节点,强化保障落实,进一步完善城市交通大格局,真正把断头路建成“民心路”。
2023-06-12 14:52:00
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最新!关于调整部分住房公积金政策的通知来了
为落实“租购并举”的工作要求,进一步发挥住房公积金制度保障作用,支持新市民、青年人、多子女家庭等群体解决住房问题,现对南京部分住房公积金使用政策进行调整。 01调整部分住房公积金提取政策 (一)对于无房单身职工,每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工,夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元。一个自然年度内,提取总金额不超过按年计算的最高限额,单身职工21600元/年,夫妻双方43200元/年,每季度可以提取一次,两次提取时间间隔为3个月。职工承租保障性租赁住房,可按职工与出租单位的约定,定时办理提取手续,将资金直接支付给出租单位。 (二)在我中 心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的,可签订补充逐月提取还商贷协议,在结清当期应还住房公积金贷款本息后,用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款。提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值。 02调整部分住房公积金贷款政策 (一)使用住房公积金贷款购买第二套住房时,首套房面积认定标准为:家庭已有一套住房人均建筑面积不超过40平方米。不再限定现有首套房面积。 (二)军改文职人员参照现役军人住房公积金贷款条件、额度办理。 03加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度 (一)多子女家庭(有两个及以上未成年子女),首次使用住房公积金贷款购买首套住房最高可贷额度,在普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%,即多子女家庭最高可贷额度为60万元/人、120万元/户。 (二)对于无房的多子女家庭,每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。 多子女家庭住房公积金购房贷款、租房提取支持政策,与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。 本通知自2023年6月1日起施行。住房公积金管理中心自2023年6月1日起按调整后的贷款政策受理住房公积金贷款申请。此前已经由住房公积金管理中心审批通过的贷款仍按原政策执行。 该通知由南京住房公积金管理中心负责解释,原有关规定与本通知不一致的,按本通知执行。 具体政策解读如下
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2023-06-08 10:56:00
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关于《关于进一步加强我市住宅物业保修金使用管理工作的通知(征求意见稿)》征求意见
南京市住房保障和房产局即日起就《关于进一步加强我市住宅物业保修金使用管理工作的通知(征求意见稿)》公开征集意见。有关单位和广大市民、社会各界人士即日起至6月14日可通过邮件、信件等方式提交意见和建议(征求意见反馈表、征求意见稿见附件)。 电子邮箱:nanjingwuye@163.com 联系单位:南京市物业服务指导中心320室(中山南路111号公房大厦),邮编:210000 联系电话:025-83115592 南京市住房保障和房产局 2023年6月5日 长按识别或扫描下方二维码下载附件: 1、征求意见反馈表(附件1).docx 2、关于进一步加强我市住宅物业保修金使用管理工作的通知(征求意见稿)(附件2).docx
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2023-06-08 10:46:00
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市建委组织召开全市农村自建房专项整治工作推进会
市建委组织召开全市农村自建房专项整治工作推进会 5月23日下午,市建委于茂高主任召开全市农村自建房专项整治工作推进会,认真汲取近期全国范围内相关事故教训,分析研判当前我市农村自建房专项整治工作形势,对我市农村自建房专项整治工作进行再动员、再部署、再落实。会议首先由徐淮舟副主任带领大家学习《湖南长沙“4.29”特别重大居民自建房倒塌事故调查报告》,其次听取了江北新区管委会、栖霞区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区等相关部门工作情况汇报,建设三处朱学敏处长主持会议。 于主任强调,习近平总书记对自建房安全工作高度重视,先后作出了一系列重要指示批示,做好农村自建房乃至全部自建房安全整治工作,是贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委省政府、市委市政府工作要求的务实举措,是必须按时保质完成的政治任务,各区要提高政治站位,充分认识做好农村自建房专项整治工作的极端重要性,切实增强责任感、紧迫感。 于主任指出,农村自建房由于未纳入工程建设管理,质量难以保证,各地各有关部门要以压实再排查再整治作为工作重点,做到“三到位”。一是前期排查清单核实到位。切实开展安全隐患查漏补缺,一方面要关注隐患排查是否见底,是否存在因为该工作面广量大、时间紧任务重、人力不足等原因未纳入排查的,另一方面要关注隐患判定是否精准,要组织专业人员对前期排查结果进行复核,扎实做好再甄别、再摸排、再确认。二是安全隐患鉴定评估到位。对于初判存在隐患的农房,要加快推进安全鉴定评估。各区要加强对房屋安全鉴定机构和从业人员的管理,从房屋安全鉴定机构名录库中择优聘请,定期开展鉴定报告抽查检查,确保鉴定结果真实、有效。三是重大隐患现场管控到位。对排查发现的存在结构倒塌风险、危及公共安全的房屋,要严格落实管控措施、明确责任人,第一时间清人、停用、封房,设置警示标志和安全围挡,未整治到位的坚决不予恢复使用,确保“人不进危房、危房不进人”。D级危房,以及存在重大安全隐患的C级危房,务必第一时间 “人房分离”。 于主任要求,一是要严把新建房屋“质量关”。各区应持续组织开展乡村建设工匠培训,培养一批业务过硬、认真负责的农房建设专业化队伍,参照城市建房标准,按照专业设计图纸施工,竣工验收合格后方可使用,并加强镇、村两级日常巡查,确保房屋质量过硬。二是要严把经营性房屋“准入关”。经营性房屋的装修改造频率较高,为了扩大使用面积,经常发生违法敲墙砸柱等行为。对于改为经营用途的住房,要求镇街同步上报区建设主管部门与市场监督部门,取得农村自建房安全鉴定合格报告后,方可办理经营许可、开展经营活动。三是要严把新增危房“监测关”。充分发挥网格员、灾害信息员、物业人员、综合执法人员的前哨作用,加强日常巡查,对违法装修改造行为做到及时发现、及时报告。要畅通群众投诉举报渠道,发挥社会监督作用。强化节假日、汛期等关键节点的值班值守工作,提升应急救援处置能力,落实关键岗位24小时值班制度和安全员联络制,遇到房屋突发安全隐患及时报备,切实维护人民群众生命财产安全。 江北新区管委会、栖霞区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区政府分管区长(主任),各区城建局(建交局)局长、分管局长和科室负责同志,市建委质安处、质安站、装饰中心负责同志参加会议。
2023-06-07 16:38:00